กู้ เงิน ทำ บ้าน อาชีพ อิสระ

โลกการทำงานปัจจุบันที่เปิดกว้างมากกว่าสมัยก่อน และด้วยพลังของเทคโนโลยีทำให้เกิดอาชีพใหม่ๆ เกิดขึ้นหลายอย่าง ซึ่งการขายของออนไลน์ เป็นหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนหนุ่มสาวรุ่นใหม่ที่อยากมีธุรกิจของตัวเองและชอบความเป็นอิสระ ทำให้มี “พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์” เกิดขึ้นมากมาย ซึ่งแม้การขายของออนไลน์จะไม่ได้มีรายได้เป็นเงินเดือนอย่างพนักงานประจำ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากที่ในการขอสินเชื่อบ้าน เพียงเรารู้วิธีเตรียมตัวก็สามารถสมัครยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านได้ไม่ยากเลย

ขายฟูลไทม์ ก็กู้ได้ไม่ต่างจากมนุษย์เงินเดือน

พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโด ก็สามารถของสินเชื่อกู้ซื้อบ้านไม่ต่างจากมนุษย์เงินเดือน เพราะสถาบันการเงิน เช่น SCB เปิดกว้างให้คนที่มีอาชีพอิสระ รวมถึงอาชีพขายของออนไลน์ มายื่นเรื่องขอสินเชื่อโดยไม่ได้พิจารณาจากเอกสารสลิปเงินเดือนแบบชาวมนุษย์เงินเดือน แต่ใช้การพิจารณาหลักฐานอื่นๆ ที่บ่งบอกว่าเราค้าขายออนไลน์จริงและมีรายได้ ได้แก่
 

• ช่องทางขายออนไลน์: เราขายออนไลน์ในแพลตฟอร์มไหนบ้าง มีร้านค้าบนมาร์เก็ตเพลส อย่าง Lazada, Shopee เว็บไซต์ของร้าน ถ้าขายทาง Social Media เรามียอดคนติดตามในเพจ Facebook, IG, Tiktok ฯลฯ เท่าไร เราลงโพสต์ ไลฟ์สดขายของอะไรอย่างไรบ้างซึ่งเป็นที่มาของรายได้ เตรียมข้อมูลตรงนี้ให้พร้อมทั้งลิงก์และแคปภาพหน้าจอแสดงให้ธนาคารเห็นว่าเราค้าขายออนไลน์จริง
• ซื้อสินค้ามาจากไหน: หลักฐานที่เราซื้อของมาขาย ซื้อมาจากที่ไหน (จากแหล่งค้าส่ง/สั่งเข้ามาจากประเทศจีน) ราคาต้นทุนเท่าไร เช่นใบเสร็จรับเงิน ใบ invoice รับของ ฯลฯ
•  เอกสารการส่งสินค้าผ่านขนส่งต่างๆ
• สมุดบัญชี/ รายการเดินบัญชี (สเตทเมนท์) : แสดงรายการรับเงินว่าขายได้เท่าไร หักลบกับต้นทุน มาดูว่ามีกำไรเท่าไร ซึ่งการขายของออนไลน์ ให้ลูกค้าโอนเงินเข้าบัญชีหรือจ่ายผ่าน QR code มีความได้เปรียบการขายออฟไลน์ที่รับเงินสด เพราะมีเอกสารเดินบัญชีแสดงยอดรับโอนเงินทางออนไลน์ชัดเจน ทำให้ธนาคารพิจารณาปล่อยสินเชื่อให้คนค้าขายออนไลน์ได้ไม่ยาก

ขายของเป็นอาชีพเสริม ก็เอามายื่นกู้ได้

ส่วนคนที่ทำงานประจำเป็นมนุษย์เงินเดือน แล้วขายของออนไลน์เป็นอาชีพที่ 2 สร้างรายได้เสริม ถ้าเงินเดือนจากงานประจำไม่ถึงเกณฑ์ที่จะขอสินเชื่อวงเงินที่ต้องการ ในการขอสินเชื่อบ้านกับ SCB เราสามารถเอารายได้จากการขายของออนไลน์มาคิดรวมเพื่อยื่นขอสินเชื่อได้ ตัวอย่างเกณฑ์รายได้ที่จะยื่นกู้วงเงินซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท แบบกู้เต็ม 100% อยู่ที่ 24,000 บาท  ถ้าเรามีรายได้เงินเดือนจากงานประจำ 20,000 บาท และมีรายได้เสริมจากขายของออนไลน์เดือนละประมาณ 4,000 บาท เราสามารถนำรายได้ที่ขายของออนไลน์มาบวกกับรายได้เงินเดือนประจำ เป็นรายได้รวมทั้งหมด 24,000 บาท เพื่อขอกู้ซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาทได้ แต่มีเงื่อนไขว่าต้องทำอาชีพเสริมติดต่อกันมาไม่ต่ำกว่า 6 เดือน เพื่อแสดงถึงความจริงจังในการหารายได้เสริม*

ต้องขอบคุณเทคโนโลยีออนไลน์ที่มาเปลี่ยนโลก สร้างช่องทางอาชีพใหม่ๆ และเปิดโอกาสให้เราสร้างรายได้ได้มากขึ้น ที่สำคัญ ข้อดีของออนไลน์คือข้อมูลทุกอย่างอยู่ในระบบ ทำให้ผู้คนสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายกว่าเดิม ใครที่กำลังอยากเป็นเจ้าของบ้านในฝันสักหลัง ดูรายละเอียดและติดต่อขอสินเชื่อบ้าน SCB ได้ที่นี่ 

*ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

ที่มา : สัมภาษณ์คุณกนกวรรณ ใจศรี ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงาน Alternative Channel SCB ใน Facebook Live “Home Financial Clinic เคลียร์ ชัด จบ ทุกปัญหาเรื่องบ้าน ตอน “เก็บเงินซื้อบ้านยังไง โดยไม่หวังพึ่งโชคชะตา” ออกอากาศทาง Facebook Sansiri PLC วันที่ 1 พฤษภาคม 2564

คนประกอบอาชีพอิสระกู้ซื้อบ้านยังไงครับ

กระทู้คำถาม

เจ้าของธุรกิจ SME ธนาคาร สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

คนทำค้าขายเล็กๆ น้อยๆ ไม่มีเงินเดือน แบบนี้เวลาซื้อบ้านจะกู้ธนาคารผ่านมั้ยครับ ถ้ารายได้ไม่แน่นอน(แต่รวมๆ แล้วได้เยอะ) ไม่มีสลิปเงินเดือนเขาจะพิจารณาจากอะไร

1

0

ดีดลูกคิดแล้ว

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

อายุ31 ทำอาชีพอิสระ จะทำยังไงให้มีเครดิตในการกู้ซื้อบ้าน

สวัสดีครับ ผมอายุ 31 (สถานภาพยังไม่จดทะเบียนสมรส) อดีตเคยทำงานประจำ เงินเดือน 12,000 แล้วก็ลาออก มาทำเองส่วนตัว เป็นอาชีพอิสระ รายได้ประมาณ 30,000-50,000 บาท/เดือน ปัจจุบันไม่มีหนี้สินอะไร ยกเว้นบัตร

ห้าสิงหา

มนุษย์เงินเดือน

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

การออมเงิน

ไม่มีเงินเดือน ไม่มีสลิปเงินเดือน อยากกู้ซื้อบ้านขอคำำแนะนำหน่อยครับ

ก่อนอื่นผมขอเล่ารายละเอียดก่อนนะครับ เพื่อนๆจะได้ให้คำแนะนำได้ถูกต้อง ชัดเจน ผมทำงานเป็นลูกจ้างรายวันของรัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งในกรุงเทพ อายุงานถึงเดือนเมษายน 2556นี้ก็ 6ปีครึ่งพอดี และด้วยปัญหาภายในอะไร

RC_CHAIMONGKOL

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

อาชีพอิสระกู้บ้านผ่านยากไหมค่ะ ต้องเตรียมอะไรบ้าง

ส่วนตัวเรามีงานประจำค่ะ แต่ยังมีเรื่องค้ำประกันรถให้เพื่อนอยู่เลยไม่อยากเสี่ยงเป็นผู้ซื้อบ้าน เลยจะให้แฟนเป็นคนทำเรื่องซื้อ ทำอาชีพอิสระค่ะ ค้าขายตามพวกตลาดนัดกลางคืนมีหน้าร้านประจำ 1.ถ้ากู้ซื้อประมา

สมาชิกหมายเลข 2988373

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ธนาคาร

ธนาคารอาคารสงเคราะห์

แบ่งปันประสบการณ์การกู้เงินซื้อบ้านของแม่ค้าขายของออนไลน์เต็มตัวค่ะ

สวัสดีค่ะ วันนี้เราอยากมาแชร์เรื่องการกู้เงินซื้อบ้านของอาชีพขายของออนไลน์ค่ะ แต่คิดว่าใช้ได้กับอาชีพอิสระทุกอาชีพนะคะ เราได้อ่านมาจากในพันทิปเยอะ เลยอยากแบ่งปันประสบการณ์คืนให้บ้างค่ะ ^^ ก่อนที่จะเล่

HappyAries

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

เจ้าของธุรกิจ

E-commerce

อสังหาริมทรัพย์

้เป็นแม่ค้ากู้บ้านได้มั้ยคะ

คือค้าขายคะ รายได้ก็เฉลี่ยวันละ1000หักใช้จ่ายแต่ละวันแล้วจะมีก็ค่าใช้จ่ายรายเดือนคือค่าห้องเช่า4500รวมน้ำไฟ ค่าบัตรผ่อนของ1200 ค่าโทรศัพท์ 2เบอร์ 900 ค่ารถ นร.1000เท่านี้และคะ ต้องเดินบัญชียังไงดีคะ แ

ท้อแท้แต่ไม่ท้อถอย

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

บ้าน

กู้สินเชื่อบ้านปี2565 อาชีพอิสระ ธนาคารไหนดีคะ

เราทำอาชีพขายของออนไลน์ค่ะ รายได้ต่อเดือน400k-500k บางเดือน800k-1M. ส่วนใหญ่จะเป็นเงินหมุนสต็อกของค่ะ ได้กำไรต่อเดือนจริงๆ90k-100k. เรามียอดกู้กับธนาคารSCBอยู่500k จ่าย6,200฿ทุกเดือน จ่ายตรงตลอด ไม่เค

สมาชิกหมายเลข 7020409

อาชีพอิสระ ยื่นกู้บ้านผ่านยังไงแค่ครั้งเดียว (ยากแต่ง่าย) เพื่อเป็นแนวทางให้กับแม่ค้าอาชีพอิสระทุกคน

อาชีพอิสระ ยื่นกู้บ้านผ่านยังไงแค่ครั้งเดียว (ยากแต่ง่าย) เพื่อเป็นแนวทางให้กับแม่ค้าอาชีพอิสระทุกคน ตามหัวข้อเลยค่ะ เรากู้เดี่ยว เท้าความ..ประมาณช่วงเดือน ตุลาคม 2564 เริ่มมองหาบ้าน เพราะบ้านที่เรา

สมาชิกหมายเลข 6881956

มีใครทำอาชีพค้าขาย แล้วกู้บ้านกับออมสินได้มากถึง 95% - 100% บ้างครับ

กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านกับออมสิน เราทำอาชีพค้าขาย  แต่ พนง แจ้งว่า อาชีพค้าขาย อาชีพอิสระ ส่วนใหญ่จะกู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน  เลยอยากรู้ว่ามีใครกู้ได้มากกว่านี้มั้ยครับ

สมาชิกหมายเลข 6354576

อัพเดตล่าสุด15/02/2565 แม่ค้าออนไลน์กู้ซื้อบ้านแฝดผ่านแล้ว บ้านราคา2.89เกือบไม่ได้บ้านท้อไปหลายหนสุดท้ายธนาคารนี้ช่วยไว้

ยาวหน่อยน้า แต่รับรองว่า มีเกล็ดเล็กๆส่งท้ายให้จ้าสำหรับปีนี้2565เหมาะแก่การซื้อบ้านมากๆค่ะ เพราะรัฐได้ยื่นมือเข้ามาช่วย ทำให้ลดค่าใช้จ่ายบางส่วนได้เยอะมาก ทำให้มีเงินเหลือไปทำอย่างอื่น แนะนำให้ซื้อบ้

สมาชิกหมายเลข 6599387

อาชีพอิสระถ้าเช็คเอกสารเบื้องต้นแล้ว ผ่านเบื้องต้น จะผลอนุมัติจะผ่านมั๊ยคะ กู้บ้าน

อยากทราบว่าจะผ่านมั๊ยคะ ตอนนี้สับสนมากและก็ลุ้นมากค่ะว่าจะกู้บ้านผ่านมั๊ย ยื่นกู้กับธนาคารกสิกรไปค่ะ รอผลอนุมัติมา1เดือนแล้วค่ะ ก่อนหน้านี้ทางธนาคารโทรมาบอกว่าผ่านเบื้องต้นแล้ว รอผลอนุมัติจากทางธนาคา

สมาชิกหมายเลข 6607855

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  เจ้าของธุรกิจ SME ธนาคาร สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย